El impuesto Predial se debe pagar solamente en caso de tener una propiedad inmobiliaria.聽 Debe ser pagado anualmente por todas aquellas personas que legalmente sean propietarios de una vivienda, despacho, oficina, local, edificio, lote o cualquier bien inmueble.
No es un impuesto exclusivo de M茅xico, sino que existe muchos pa铆ses del mundo. Antes de adquirir una propiedad se deber谩 considerar que se tendr谩 que cumplir con esta obligaci贸n.
驴C贸mo se calcula el impuesto predial?
Tabla de Contenidos
El c谩lculo se realiza con diferentes datos. En el m贸dulo de atenci贸n se debe presentar la siguiente informaci贸n:
- Determinar la clasificaci贸n y la tarifa que corresponde al inmueble.
- N煤mero de pisos que tiene el inmueble.
- Superficie del terreno.
- Superficie de la construcci贸n.
- Antig眉edad de la construcci贸n.
Todos estos datos son esenciales para poder calcularlo. Se debe tener en cuenta que no todas las personas van a pagar lo mismo, aunque las caracter铆sticas del inmueble sean similares. La ubicaci贸n es un factor importante para determinar el pago del impuesto predial (ver aqu铆).
驴C贸mo pagar el predial?
El pago se podr谩 hacer 煤nicamente de forma presencial. Solamente se puede realizar en los m贸dulos de atenci贸n de los ayuntamientos de cada municipio. Afortunadamente no suele haber mucha demanda. Se recomienda acudir con la actualizaci贸n de c茅dula catastral original.
En la c茅dula se podr谩n ver todos los datos del inmueble. Sin este documento no ser谩 posible realizar el c谩lculo correcto. El pago se podr谩 hacer en el mismo m贸dulo o en instituciones bancarias.
驴Para qu茅 sirve el pago del impuesto predial?
El pago del impuesto predial es 煤til para que se pueda construir, reparar carreteras, acondicionar parques, mejorar el alumbrado p煤blico, mejorar los sistemas de luz el茅ctrica, remodelaciones, entre otros beneficios de uso com煤n para toda la poblaci贸n. De esta forma todas las personas contribuyen a que se mantenga en buen estado todas las obras p煤blicas.
El pago del impuesto predial es una de las herramientas que el gobierno posee para poder obtener ingresos que pueden ser utilizados para el financiamiento del desarrollo urbano. Este pago se debe聽 realizar de forma anual en los primeros meses del a帽o.
En caso de que se deje de pagar se podr铆a acumular pagos, recargos y multas. Aunque, esto depende mucho de la ubicaci贸n del lote. Ya que, en algunos casos se suelen aplicar descuentos con el fin de estimular la recaudaci贸n de este impuesto.
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